11月1日，克而瑞商讨中心发布的呈文显现，本年前10个月，保利发展（600048.SH）新增地盘点值910.1亿元，名交替一。紧随后来的是绿城中国（03900.HK）新增地盘点值779亿元，华润置地（01109.HK）新增地盘点值752.6亿元。

　　呈文称，规则10月27日，寰宇300城目标性地盘成交7370万往日米，环比(上月同时）高潮14%，但同比下落32%。受高能级城市地块成交占比下落影响，10月平均楼板价下落至2928元/往日米，环比减少7%。

　　10月平均溢价率3.8%，较上月全月下落0.3个百分点。10月各地土拍进展依旧分化，仅杭州、扬州、义乌等城市单月平均溢价率马虎10%，大王人城市地盘仍以底价成交。

　　本年前10个月有16家房企拿地金额超百亿，其中保利发展、绿城中国拿地金额跳动400亿元，建发房产、 越秀地产和华润置地跳动300亿元，企业投资金额仍是出现断层情况。

　　规则10月末，百强房企拿地销售比仍为0.15，下半年以来拿地销售比基本保抓恒定，举座的拿地点式也基本褂讪。

　　克而瑞要点监测的30家房企单月（10月）投资金额为320亿元，环比下落25%，未能继续9月底部回升之势，同比下落74%，降幅比9月份扩大27个百分点。

　　1-10月销售百强（全口径）投资金额约4893亿元，有近五成房企2024年以来投资处于暂停态势。此外，前10个月已拿地的企业中，有近58%的企业投资额同比下落。

　　克而瑞在呈文中暗意，本月地盘商场继续了举座阴寒的态势，仅个别城市成交溢价率凸起，冷热分化的趋势继续且颗粒度逐步细化。即使现在楼市战略抓续宽松，但积极后果迫临体现于中枢城市的市区、城市中心的优质样貌，对非中枢城市或中枢城市的郊区样貌，带动后果仍不显豁。因此非热门区域地块关于房企的诱骗力抓续下落，最终约略率底价成交。

　　从企业视角来看，在资金相对垂危确当下，拿地的主力仍是是央国企和城投，民企竞拍积极性仍相对较低。